Aparthotel in Bern

Auf dem früheren Areal der Gebrüder Müller AG an der Murtenstrasse 147 in Bern sind bis Mai 2022 ein Aparthotel mit rund 200 Apartments, Gewerberäume und Mietwohnungen entstanden.  Das Projekt ist ein weltweit einzigartiges Leuchtturmprojekt: Ein Eisspeicher in Kombination mit einer PVT-Anlage auf dem Dach deckt den gesamten Bedarf für Heizenergie, Warmwasser und den Stromverbrauch.  Im Sommer sorgt der Eisspeicher für angenehm kühle Raumtemperaturen.  Das Gebäude ist konsequent ohne fossile Back-up Heizung geplant worden. Das Projekt kam dank Peter Ösch zustande: Als Inhaber der Firma Müller AG verfolgte er die klare Vision, auf seinem Land ein nachhaltiges und gleichzeitig hocheffizient energetisch betriebenes Gebäude zu bauen.  Als Generalunternehmer wurde das Unternehmen Marti Gesamtleistungen AG beauftragt. Das Gesamtenergiekonzept mit der Kombination von PVT und Eisspeicher der Firma B-Solartec AG konnte sich gegenüber namhafter Konkurrenz durchsetzen. „Die PVT-Technologie konnte aus technischer und wirtschaftlicher Hinsicht absolut überzeugen“,

sagt Michael Geissbühler, B-Solartec AG. Im weiteren Projektverlauf waren Energiesystemsimulationen zentral:  Die optimale Dimensionierung des Eisspeichers, die Fläche der PVT-Anlage sowie die Auslegung einer zweistufigen Wärmepumpe mit Pufferspeicher in Kombination mit dem Eisspeicher wurde unter Berücksichtigung diverser Temperaturszenarien simuliert. „Ein weiteres Szenario bildet dabei auch immer ein  deutlicher Temperaturanstieg in den nächsten 30 Jahren, mit doppelter Kühllast im Sommer und 30 Prozent weniger Heizlast im Winter“, so Michael Geissbühler.  Mit der Simulationssoftware Polysun wurden die gewünschten Szenarien schnell berechnet und Variantenvergleiche gezogen. „Die Energiesystemsimulation hat zu einer deutlichen Optimierung des Gesamtenergiesystems, mit rund 10% tieferen Investitionskosten und einer 15% höheren Gesamtsystemeffizienz  geführt. Der Austausch mit den Vela Solaris Experten war dabei jederzeit kompetent und kollaborativ, so wie man sich das wünscht“ meint Michael Geissbühler.